Zmiany lokatorskie

Zasady zgłaszania zmian lokatorskich.

Zmiany lokatorskie – zmiany wprowadzone są na wniosek i koszt Klienta w nabywanym przez niego lokalnym mieszkalnym/lokalu usługowym, w stosunku do rozwiązań przyjętych w dokumentacji technicznej lub standardzie wykończenia lokalu mieszkalnego/lokalu usługowego określonym w załączniku do Umowy Przedwstępnej/Deweloperskiej w zakresie:

• zmiany usytuowania ścian działowych lub ich likwidacji;
• usytuowania drzwi wewnętrznych w lokalu oraz ich szerokość;
• lokalizacji punktów oświetleniowych, wyłączników i gniazd elektrycznych oraz teletechnicznych (telefon, Internet i TV);
• lokalizacji odbiorników mediów i sprzętu gospodarczego w kuchni (kuchnia gazowa/elektryczna, piekarnik elektryczny, lodówka, zlewozmywak, zmywarka).
• lokalizacji odbiorników mediów w łazience (wanna, prysznic, umywalka, pralka, wc);
• rozmieszczenia grzejników (w szczególności w kuchni, łazience i wc).

Forma zgłoszenia zmian.

• Zmiany lokatorskie zgłaszane są przez Klienta w formie pisemnego POROZUMIENIA o dokonanie zmian lokatorskich.
• POROZUMIENIE o dokonanie zmian lokatorskich powinno zawierać opis proponowanych zmian oraz rysunki techniczne z naniesionymi zmianami.
• POROZUMIENIE o dokonanie zmian lokatorskich wymaga akceptacji autora projektu.
• Zgłoszone zmiany lokatorskie mogą wymagać opracowania dokumentacji zamiennej.

Termin zgłoszenia zmian.

• Uzgodnień dotyczących zmian lokatorskich można dokonywać na zasadach i w terminach określonych podczas podpisywania Umowy Przedwstępnej/Deweloperskiej oraz w niniejszej informacji.
• Termin uzgodnień i podpisania POROZUMIENIA do zmian lokatorskich oraz Aneksu do Umowy Przedwstępnej/Deweloperskiej nie może przekroczyć terminu określonego przez Kierownika Budowy.
• Po akceptacji przez klienta zakresu prac oraz kosztów, zmiana kierowana jest do projektanta w celu wykonania projektu zamiennego.
• Termin oraz koszt wykonania projektu zamiennego jest określany indywidualnie w zależności od zakresu zmian.
• Zakres zgłaszanych zmian może spowodować przesunięcie terminu wydania lokalu w stosunku do terminu zawartego w Umowie.